Maison
45 000 €*
SAINT GENIS DES FONTAINES
  • 75 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
VIAGER OCCUPE par la propriétaire de 78 ans 3/4

En résidence sécurisée pour sénior autonome, très bien entretenue et fleurie, piscine, club house, gardien 24/24 et diverse activité.

Maisonnette PP de 75m², 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, cellier, terrasse ombragée, parking privé. En parfait état.

En viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Bouquet : 45 000€
Rente : 374€/mois
Valeur du bien : 175 000€
valeur économique : 99575 €
taxe foncière : 905€/an, charge copro : 2548€/an
commission d'agence charge vendeur.

Contactez moi pour tout renseignement ou visite
Stéphanie PEREIRA
06 13 59 86 71
stephanie.pereira@kwfrance.com
rsac 415286780



Ref. 2949
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Année de construction
    2003
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    36
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 548 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      158
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690.00 € et 1010.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation