Maison
171 000 €*
SAINT CYR EN VAL
  • 130 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
A 10 Minutes d'Orléans - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre en viager occupé sur un homme de 69 ans: à SAINT CYR EN VAL (45590) venez découvrir cette maison T6 de 130 m².

Achetez cette maison à 10 minutes d'Orléans avec une réduction de prix de -50.5%. D’une valeur de 300.000€,vous versez un capital immédiatement de 171.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus sans rente.

En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement une rente sera mise en place de 250€ , vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si
vous le souhaiter pour 450€ environ par mois et par chambre, en colocation.


cette maison est agencée comme suit : quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut aussi trois salles de bains.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 702 m².

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage en sous sol..

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ref. 1136
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    702.00
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      257
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1850.00 € et 2550.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 148 500 € honoraires exclus - Honoraires de 15.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation