Maison
96 000 €*
ROZIERES EN BEAUCE
-
145 m2
-
5 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Laurent Benatier , agent commercial KW EXPAND
Description
Viager occupé Homme de 81 ans - ROZIERES EN BEAUCE
Viager : Achetez cette maison à 15 minutes d'Orléans avec une remise de -34%. D’une valeur de 200.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 130.600€ en versant un capital immédiatement de 96.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 470€ à vie sur un horizon d'investissement de 9 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 20%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.
Cette maison de type longère, 5 pièces avec un jardin de 2731m², un double garage pouvant accueillir un camping car.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Viager : Achetez cette maison à 15 minutes d'Orléans avec une remise de -34%. D’une valeur de 200.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 130.600€ en versant un capital immédiatement de 96.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 470€ à vie sur un horizon d'investissement de 9 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 20%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.
Cette maison de type longère, 5 pièces avec un jardin de 2731m², un double garage pouvant accueillir un camping car.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ref. 1141
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)2 731.00
Intérieur
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WC indépendants2
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Chambre(s)3
Intérieur
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AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
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a234kWhEP/m2.an
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b234kWhEP/m2.an
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c234kWhEP/m2.an
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d234kWhEP/m2.an
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e234kWhEP/m2.an
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f234kWhEP/m2.an
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g234kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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a23kgeqCO2/m2.an
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b23kgeqCO2/m2.an
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c23kgeqCO2/m2.an
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d23kgeqCO2/m2.an
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e23kgeqCO2/m2.an
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f23kgeqCO2/m2.an
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g23kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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80 000 €
honoraires exclus - Honoraires de
20.00
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions legales
- KW EXPAND
- Raison Sociale : TEAM EXPAND
- Adresse siège social : Artepac, Avenue de Roumanille Bat B - 6410 BIOT
- Siret : 82273590800029
- Délivrance Siret : NANTERRE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR56822735908
- Forme juridique : SARL
- Capital Social : 10 000 €
- Assurance RCP : MMA IARD
- Carte T : CPI92012016000014696
- Date de délivrance : 2019-12-01
- Delivé par : CCI NICE COTE D'AZUR
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : C 11933011
- Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONS
- Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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