Maison
96 000 €*
ROZIERES EN BEAUCE
  • 145 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
Viager occupé Homme de 81 ans - ROZIERES EN BEAUCE

Viager : Achetez cette maison à 15 minutes d'Orléans avec une remise de -34%. D’une valeur de 200.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 130.600€ en versant un capital immédiatement de 96.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 470€ à vie sur un horizon d'investissement de 9 ans.

En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 20%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.

Cette maison de type longère, 5 pièces avec un jardin de 2731m², un double garage pouvant accueillir un camping car.


Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ref. 1141
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    2 731.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    234
    kWhEP/m2.an
  • b
    234
    kWhEP/m2.an
  • c
    234
    kWhEP/m2.an
  • d
    234
    kWhEP/m2.an
  • e
    234
    kWhEP/m2.an
  • f
    234
    kWhEP/m2.an
  • g
    234
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    23
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    23
    kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 80 000 € honoraires exclus - Honoraires de 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation