Maison
45 200 €*
SULLY LA CHAPELLE
  • 125 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
PROCHE D'ORLÉANS, VIAGER OCCUPE homme de 69 ans


Viager à SULLY LA CHAPELLE (45450) : Achetez cette maison de 125m² avec une remise de -49%. D’une valeur de 190.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 96.710€ en versant un capital immédiatement de 45.500€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 384€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 17 ans.

En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.


Découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m². Elle compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains.

Le terrain de la propriété s'étend sur 4 910 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages dont un hangar.



Ref. 1142
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    4 910.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
  • Cuisine(s)
    Bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      195
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      30
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    30 kgeqCO2/m2.an
  • B
    30 kgeqCO2/m2.an
  • C
    30 kgeqCO2/m2.an
  • D
    30 kgeqCO2/m2.an
  • E
    30 kgeqCO2/m2.an
  • F
    30 kgeqCO2/m2.an
  • G
    30 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1250.00 € et 1780.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 22 299 € honoraires exclus - Honoraires de 102.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation