Maison
269 750 €*
CABESTANY
  • 188 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
Je vous propose cette maison en viager occupé sur 1 seule tête, un homme de 76 ans, bouquet 269750€, sans aucune rente. Je vous rappelle qu'en viager le vendeur reste dans la maison à vie.

Valeur estimée du bien libre d'occupation 425000 €.

Cette maison de 5 pièces de 188 m². Elle se compose comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée et deux salles de bains. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison.

Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 564 m².

C'est une maison mitoyenne datant de 1983. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.

Le bien se trouve dans la commune de Cabestany. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à proximité. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Elne dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 165 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Pour tout renseignement , contactez Stéphanie PEREIRA agent spécialisé en viager, au 0613598671
stephanie.pereira@kwfrance.com

Ref. 3059
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    564.00
  • Année de construction
    1983
  • Taxe Foncière
    2 448.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      165
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 0.00 € et 0.00 € par an
Prix moyen des énergies au 27/04/2022 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 240 000 € honoraires exclus - Honoraires de 12.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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  • apartment image
    Critères de recherche
    265 000
    • 147 m2
    • 6 pièces
    • 4 chambres