Maison
43 265 €*
ST CYPRIEN PLAGE
  • 112 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Description
EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE 1 TETE - MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET ANNEXES

Dans un très bel environnement proche pinèdes, golf et plages, découvrez cette maison T5 de 112 m² située sur la commune de Saint-Cyprien Plage (66).
Côté jour, vous apprécierez son bel espace jour très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une véranda spacieuse et climatisée.
Vous prendrez plaisir à vous installer dans le grand bureau éclairé par une baie vitrée.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux jolies chambres et d'une salle d'eau.
Idéal pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin avec piscine à bulles. Le terrain de la propriété est de 652 m², il est équipé d'un forage.
Pour recevoir famille et amis, vous disposerez d'une annexe autonome de 19 m² entièrement équipée (coin cuisine, salle d'eau et WC).
Un atelier de 15 m² vous permet de ranger vélo, moto, outils de jardin et autres.

Viager occupé (1 tête) - Femme 60 ans
Valeur d'achat : 43 265 € (HAI)
Bouquet : 20 000 €
Rente mensuelle : 418 €
Valeur vénale : 400 000 €
Le viager est un investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais d'acquisition réduits.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au :
06 48 85 97 52

Marie Sylvestre
RSAC PERPIGNAN : 415 257 906
Ref. 3126
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    652.00
  • Année de construction
    1986
  • Taxe Foncière
    1 413.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien
Autre
  • Exposition
    EO
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 0.00 € et 0.00 € par an
Prix moyen des énergies au 30/05/2022 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 20 000 € honoraires exclus - Honoraires de 116.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation