Maison
337 700 €*
BOULANGE
  • 468 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Description
Contactez Bénédicte SCHMITZER au 0619440535 pour cette très jolie maison à vendre en viager occupé sur le secteur de Boulange.
Vous allez être émerveillés par cette Maison A VENDRE de 119 m2 proche de toutes commodités, sur un terrain de 468 m2. Très proche du Luxembourg, Thionville et Metz.
Accès sécurisé avec portail électrique, agencée comme suit, entrée distribuant une pièce de vie salon et salle à manger, 1 cuisine donnant sur une véranda, toilettes ensuite à l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc, enfin des combles aménageables et un sous-sol avec salle d'eau et coin cuisine.
1 garage 2 véhicules ainsi qu’un parking privé pour 3 véhicules, enfin un superbe jardin de plus de 200m2 avec petit chalet et une belle terrasse. Chauffage pompe à chaleur de 2022, pas de travaux à prévoir.
Les conditions de la vente en Viager Occupé, 2 têtes : Mr et Mme âgés tous deux de 77 ans,
Valeur vénale : 337700 euros - DUH 153862 euros Valeur occupée du bien 177737 euros
Bouquet 130000 euros, frais d'agence (charge acquéreur) 21700€, rente mensuelle de 625,93€ (indexée annuellement, et en cas de libération anticipée plus 30% sur la rente).
Ref. 1260
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    468.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      170
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890.00 € et 1240.00 € par an
Prix moyen des énergies au 16/12/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 315 019 € honoraires exclus - Honoraires de 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation