Appartement
487 000 €*
LEVALLOIS PERRET
  • 61 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT A SAISIR SANS RENTE

Viager occupé par deux têtes :
Homme 92 ans / Femme 85 ans non-occupante (actuellement en Ehpad)

Dans la ville de LEVALLOIS PERRET (92300), venez découvrir cet appartement T3 de 61 m².
Il se compose d’une entrée avec grand dressing, d'une chambre sur cour (suite parentale avec salle de bain), d’une seconde chambre sur rue, d'une cuisine équipée et aménagée, d’un salon avec parquet massif point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, corniches, et stuc vénitien.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.

L'appartement se trouve dans le quartier de l’hôtel de ville de Levallois Perret. Vous serez séduit par le dynamisme du quartier.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes.

Côté transports, on y trouve à proximité, gare (Pereire Levallois), la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 17 lignes de bus, une station de tramway (Porte d'Asnières-Marguerite Long - ligne T3b) ainsi que la ligne 3 du métro. A deux pas, vous pourrez profiter d’une balade sur l’île de la Jatte et de ses restaurants.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.


Valeur vénale : 670 000 € à ce jour
BAREME DAUBRY -36.8%
Bouquet : 487 000 € FAI occupé sans rente
Notaire : 8% soit 45 000 €

Taxe foncière : 1500€
Charges de copropriété : 166€/mois
Chauffage et eau chaude électrique individuels

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?

N’hésitez pas à me contacter l'agence Bien ensemble immobilier by KW Moka
BAILLIN DANIEL 0674854910
Ref. 57
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1885
  • Taxe Foncière
    500.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    34
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 992 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      286
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080.00 € et 1500.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 443 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.93 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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