Maison
56 000 €*
DONNERY
-
100 m2
-
4 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Laurent Benatier , agent commercial KW EXPAND
Description
PROCHE D'ORLÉANS
À vendre : à DONNERY (45450) découvrez cette maison 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 762 m² de terrain bordant un ruisseau.
VIAGER OCCUPE avec un couple : homme de 77 ans et femme de 77 ans.
Achetez cette maison de 100m² avec une remise de -46.4%. D’une valeur de 200.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 107.200€ en versant un capital immédiatement de 56.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 384€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Découvrez cette maison de 4 pièces de 100 m² sur les bords du Cens, une rivière sous-affluent de la Loire
Elle compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains. Pas de travaux à prévoir.
À vendre : à DONNERY (45450) découvrez cette maison 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 762 m² de terrain bordant un ruisseau.
VIAGER OCCUPE avec un couple : homme de 77 ans et femme de 77 ans.
Achetez cette maison de 100m² avec une remise de -46.4%. D’une valeur de 200.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 107.200€ en versant un capital immédiatement de 56.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 384€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Découvrez cette maison de 4 pièces de 100 m² sur les bords du Cens, une rivière sous-affluent de la Loire
Elle compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains. Pas de travaux à prévoir.
Ref. 1233
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)762.00
Intérieur
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WC indépendants1
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Chambre(s)3
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)1
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AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation310kWhEP/m2.an
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Emissions51kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A51 kgeqCO2/m2.an
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B51 kgeqCO2/m2.an
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C51 kgeqCO2/m2.an
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D51 kgeqCO2/m2.an
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E51 kgeqCO2/m2.an
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F51 kgeqCO2/m2.an
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G51 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1610.00 € et 2220.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
*
40 000 €
honoraires exclus - Honoraires de
40.00
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions legales
- KW EXPAND
- Raison Sociale : TEAM EXPAND
- Adresse siège social : Artepac, Avenue de Roumanille Bat B - 6410 BIOT
- Siret : 82273590800029
- Délivrance Siret : NANTERRE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR56822735908
- Forme juridique : SARL
- Capital Social : 10 000 €
- Assurance RCP : MMA IARD
- Carte T : CPI92012016000014696
- Date de délivrance : 2019-12-01
- Delivé par : CCI NICE COTE D'AZUR
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : C 11933011
- Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM CONS
- Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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