Appartement

exclusivité

Description

Paris 12ème - Ledru Rollin - Bastille - Vente Viager occupé d’un appartement de 3 pièces de 60m2 avec balcon dans un immeuble haussmannien.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Balcon donnant sur vue dégagée avec exposition Est.
Bel investissement dans le quartier le plus recherché de Paris "marché Aligre", charme de l’ancien avec son parquet, moulures et cheminée. A 2 minutes des transports, commerces et restaurants. Bienvenue chez vous!

Age : Homme de 87 ans
Bouquet : 250 000 EUR
Rente : 3 000 EUR/mois
Prix d'achat : 250 000 EUR
Prix vénal : 660 000 EUR

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/39 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1478€/an.
Pour toutes informations, contacter Rex Berkeley (RSAC 902 449 073) au 06 70 64 46 68 ou Bahar Top (RSAC 902 036 953) au 06 66 61 71 91.

Ref. 3729

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1885
Taxe Foncière

730.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

1

Intérieur

Ascenseur

Oui

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  57
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

57 _{kgeqCO2/m2.an}
B

57 _{kgeqCO2/m2.an}
C

57 _{kgeqCO2/m2.an}
D

57 _{kgeqCO2/m2.an}
E

57 _{kgeqCO2/m2.an}
F

57 _{kgeqCO2/m2.an}
G

57 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1250.00 € et 1510.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 212 700 € honoraires exclus - Honoraires de 17.54 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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