Maison
45 000 €*
SULLY LA CHAPELLE
  • 125 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
PROCHE D'ORLÉANS, VIAGER OCCUPE homme de 70 ans


Viager à SULLY LA CHAPELLE (45450) : Achetez cette maison de 125m² avec une remise de -49%. D’une valeur de 190.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 96.710€ en versant un capital immédiatement de 45.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 385€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 17 ans.

En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000€ environ par mois.

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.


Découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m². Elle compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains.

Le terrain de la propriété s'étend sur 4 910 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages dont un hangar.



Ref. 74
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    4 910.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
  • Cuisine(s)
    Bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    195
    kWhEP/m2.an
  • b
    195
    kWhEP/m2.an
  • c
    195
    kWhEP/m2.an
  • d
    195
    kWhEP/m2.an
  • e
    195
    kWhEP/m2.an
  • f
    195
    kWhEP/m2.an
  • g
    195
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    30
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    30
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1250.00 € et 1780.00 € par an
Prix moyen des énergies au (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 29 800 € honoraires exclus - Honoraires de 51.01 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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