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Appartement
85 200 €*
CHALON SUR SAONE
  • 182 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Ce bien vous est présenté par : Gregory Denonfoux , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Vente en VIAGER

Aux DERNIERS ETAGES (3° et 4°), d'une petite copropriété avec ASCENSEUR de 2007, investissez dans ce duplex TRAVERSANT (ouest et est) de 4 chambres.

Très LUMINEUX, vous disposerez de 2 BELLES TERRASSES SANS VIS A VIS (une à chaque niveau) orientée ouest.

Au 1° niveau (3° étage) vous trouverez un grand salon / salle à manger avec trois accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec son accès à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et une buanderie.

Le 2° niveau (4° étage) climatisé, vous donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son accès à la terrasse. 3 autres chambres sont également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC avec point d'eau.

A moins de 500m à pieds de commerces et en plein coeur de CHALON SUR SAONE, ce bien est vendu avec un GARAGE FERMÉ en sous sol et une CAVE.

BOUQUET de 85 200 € (Honoraires inclus à la charge des acquéreurs)
RENTE MENSUELLE de 886 € par MOIS A VIE
OCCUPEE par une DAME de 78 ANS
VALEUR VENALE de 350 000 €

Référence 3224
Pour plus de renseignements, merci de contacter
M Grégory DENONFOUX
06 34 87 65 30
RSAC 885 093 328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ref. 3224
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 930 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      129
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      23
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    23 kgeqCO2/m2.an
  • B
    23 kgeqCO2/m2.an
  • C
    23 kgeqCO2/m2.an
  • D
    23 kgeqCO2/m2.an
  • E
    23 kgeqCO2/m2.an
  • F
    23 kgeqCO2/m2.an
  • G
    23 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400.00 € et 1980.00 € par an
Prix moyen des énergies au 20/12/2022 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 60 000 € honoraires exclus - Honoraires de 42.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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Gregory Denonfoux

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI 690120170000120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : A91897623
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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