Maison
21 050 €*
FRETIGNY
  • 133 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
PROCHE DE NOGENT DE ROTROU, VIAGER OCCUPE homme de 85 ans et femme 78 ans

Viager à FRETIGNY (28480) : Achetez cette maison de 133m² avec une remise de -47.5%. D’une valeur de 130.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 68.250€ en versant un capital immédiatement de 21.050€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 350€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 15 ans.

En cas de départ anticipé des vendeurs de leur maison la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 700€ environ par mois.

Découvrez cette maison de 5 pièces de 133 m². Elle compte 2 chambres (une 3 chambres avec rénovation serait possible), 2 salons et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains.

Le terrain de la propriété s'étend sur 2471 m². sur lequel vous trouverez une dépendance (une maison) de 70 M² (a rénover en intérieur) potentiel à louer pour 500€.
Ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1000m².

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW INFINITY.
Ref. 90
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    2 471.00
  • Taxe Foncière
    685.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
  • Cuisine(s)
    Bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    158
    kWhEP/m2.an
  • b
    158
    kWhEP/m2.an
  • c
    158
    kWhEP/m2.an
  • d
    158
    kWhEP/m2.an
  • e
    158
    kWhEP/m2.an
  • f
    158
    kWhEP/m2.an
  • g
    158
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    5
    kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 10 000 € honoraires exclus - Honoraires de 110.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation