Maison
80 000 €*
MARSEILLE 14
  • 138 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
Vente en viager occupé - KW PRADO vous présente cette maison de type 6 pièces de 138 m², située dans le quartier St MITRE du 14e arrondissement de Marseille.

Elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée un T4 de 105 m² disposant d'un séjour donnant sur une terrasse de 33 m², 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains.
Au rez-de-jardin un T2 de 33 m² disposant d'un séjour et son coin cuisine, une chambre et une salle de bains ; L'appartenant donnant directement sur le jardin et sa piscine.
Idéal pour profiter des beaux jour ou simplement prendre l'air, cette maison dispose de deux terrasses et d'un jardin.
Plusieurs places de stationnement possible.
La surface de la parcelle est de 1563m².

Viager occupé sur 2 têtes : un couple de 69 ans (femme) et 70 ans (femme).
Financement : Bouquet de 80 000 € FAI et une rente mensuelle de 725 €.
Majoration de 20 % de la rente en cas de libération anticipée.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycée) sont implantés à quelques pas de la maison. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus à proximité. On trouve de nombreux restaurants, centre commercial et un institut universitaire à quelques minutes du logement.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires :
Mr Armand DADAYAN au 06.18.01.16.98
ou par mail : armand.dadayan@kwfrance.com
RSAC 907732226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ref. AD-2064
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 563.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      196
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1000.00 € et 1380.00 € par an
Prix moyen des énergies au 14/10/2022 (abonnement compris)
Localisation