Description
Au cœur d'un quartier phare de Nice, à deux pas de la place Garibaldi. Je vous propose un bien atypique (actuellement cabinet d'architecte et possédant une double destination habitation et professionnelle)... composé de différents espaces offrant de très beaux volumes. Vrai coup de cœur pour ce 180m² habitable sans compter ses 37m² de garage de plain pied.
Au sous-sol et accessible depuis le garage vous trouverez une grande cave avec une partie dotée d'une belle hauteur sous-plafond pouvant permettre la création d'une buanderie.
Pour les amoureux du contemporain... une visite s'impose !
Tout comme pour le port vous serez bluffé par la vie économique, humaine et festive de ce secteur.
Contactez Paul Nicolaï au 0619264955 pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-441
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
2 487.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 120 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
-
Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
-
Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
129
kWhEP/m2.an
-
Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
24 kgeqCO2/m2.an
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B
24 kgeqCO2/m2.an
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C
24 kgeqCO2/m2.an
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D
24 kgeqCO2/m2.an
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E
24 kgeqCO2/m2.an
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F
24 kgeqCO2/m2.an
-
G
24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1068.00 € et 1446.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)