Maison
495 000 €*
VENEUX LES SABLONS
  • 162 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Description
PROCHE DE FONTAINEBLEAU - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à VENEUX LES SABLONS (77250), découvrez cette maison spacieuse de 8 pièces, 148 m² habitables pour 162 m2 en surface utile et de 1 348 m² de terrain.
Il s'agit d'un emplacement exceptionnel, en effet, le terrain donnant directement sur la forêt de Fontainebleau.
Cette maison propose:
D’un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée, un séjour de 40 m² avec une grande cheminée, une chambre, un bureau et une salle d’eau.
D’un étage avec 4 chambres, un WC indépendant, une grande salle de bain et une salle d’eau.
Les combles, sous charpente traditionnelle, sont aménageables.
Un sous-sol de 130 m² proposant un double garage, une salle de jeux et 2 celliers.

Les pièces à vivre donnent sur une très belle terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, sans vis à vis.

L'École Maternelle Alexandre Chevrier et l'École Élémentaire Alexandre Chevrier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Moret-Veneux-les-Sablons juste à côté.
Un restaurant, quatre boulangeries, deux commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW SUCCESS pour une première visite de cette maison en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1760
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 348.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      176
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    34 kgeqCO2/m2.an
  • B
    34 kgeqCO2/m2.an
  • C
    34 kgeqCO2/m2.an
  • D
    34 kgeqCO2/m2.an
  • E
    34 kgeqCO2/m2.an
  • F
    34 kgeqCO2/m2.an
  • G
    34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1730.00 € et 2390.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation