Description
Découvrez cette maison d'architecte atypique localisée dans un quartier calme et très prisé de CHAMPS SUR MARNE (77420).
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. L'espace salon, salle à manger cuisine offre une très belle perspective sur l'ensemble de la maison et sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée comporte également une suite parentale, un dressing, une grande salle de bain, une chambre/bureau ainsi qu'un accès direct au garage et au sous sol.
Un bel escalier moderne vous mène à l'étage composé d'un vaste palier, de généreux rangements, de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Enfin vous pourrez profiter d'un très bel espace terrasse aménagé, d'une piscine et d'un jardin arboré sur une parcelle de 500m2.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Les lignes de bus sont à proximité directe à pied, la station de RER A (Noisiel) est très facile d'accès en voiture de même que l'autoroute A4.
De nombreuses écoles sont également très proches.
Cette maison vous est présentée par Béatrice DARDINIER -EI-
RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : 06 75 46 45 70
beatrice.dardinier@kwfrance.com
Contactez votre agence KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPS SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1732
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
500.00
-
Taxe Foncière
3 350.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
6
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
134
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
134
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
-
D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
-
F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1595.00 € et 2157.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)