À proximité d'Arles, découvrez cette incroyable opportunité : un ensemble de maisons de village exceptionnel de 10 pièces réparties en 4 unités, offrant un espace total de 448,11 m² niché sur un terrain de 560 m² à MAUSSANE LES ALPILLES (13520).

Cette demeure présente sur la totalité, actuellement cinq chambres, une cuisine indépendante équipée et quatre salles de bains, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Offrant un potentiel multifonctionnel unique, un ancien restaurant peut être transformé en un séjour grandiose ou réhabilité en espace commercial, offrant ainsi des perspectives créatives remarquables.

De plus, un grenier disponible offre une solution de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un appartement selon vos besoins. L'attrait de cette propriété est renforcé par la présence d'une piscine, de trois terrasses, qui ajoutent une dimension de bien-être et d'espace appréciable à cette résidence.

Cette demeure a été méticuleusement rénovée dans un style chic tout en préservant l'authenticité et le charme caractéristiques du village. Une partie reste à rénover, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos projets et répondre à vos besoins spécifiques.

Située au calme tout en étant au cœur de la ville, cette propriété bénéficie également d'un parking à proximité, offrant une praticité inestimable.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, alliant charme traditionnel et possibilités modernes, dans un emplacement prisé.

Il y a l'École Maternelle les Alpilles et l'École Élémentaire Charles Piquet à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A54 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Enfin, un marché a lieu tous les jeudis matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 1 750 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B (97 kWh/m² annuels), cette maison reste peu énergivore pour être chauffée. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Laurence ISSELIN E.I. au 0631951031 ou par email laurence.isselin@kwfrance.com
RSAC 500523510
LI-1032



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.