Appartement

exclusivité

Description

Vous envisagez de réaliser un investissement locatif en colocation étudiante ou pour de jeunes professionnels ?

Ce spacieux appartement de 91m², situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif.

Bien pensé autour d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée, cet appartement possède trois chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau privative.

Deux balcons orientés au Sud-Est offrent à cet appartement un supplément d'espace très apprécié.

Idéalement situé à moins de dix minutes à pied de la Gare TGV et à proximité immédiate du lycée Notre Dame de Bon Secours et du lycée Arago, secteur recherché pour de la colocation, ce logement vous permettra de dégager plus de 11% de rentabilité.

Avantage supplémentaire, un grand garage de 26m² vous permettra de percevoir un revenu locatif complémentaire.
Pour toute information complémentaire ou pour prévoir une visite contactez dès aujourd'hui Jean GOMES au 07*49*50*11*33 ou par jean.gomes@kwfrance.com

RSAC PERPIGNAN 835.104.340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 4366

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 823.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Ascenseur

Oui

Copropriété

Charges courantes par an

676 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  183
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

8 _{kgeqCO2/m2.an}
B

8 _{kgeqCO2/m2.an}
C

8 _{kgeqCO2/m2.an}
D

8 _{kgeqCO2/m2.an}
E

8 _{kgeqCO2/m2.an}
F

8 _{kgeqCO2/m2.an}
G

8 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1210.00 € et 1670.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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