Appartement
350 000 €*
NICE
  • 92 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Dans une résidence sécurisée, avenue du Petit Fabron à Nice, à deux minutes à pied de la Promenade par accès direct, et de l'arrêt de tramway Lenval, venez découvrir un spacieux et lumineux appartement de 90 m2 ( 78,83 m2) loi carrez, climatisé et rénové, avec trois chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une salle de bain, un WC indépendant.
L'appartement est complété avec une cave en sous-sol.
Un stationnement privatif est proposé en sus.
Vous bénéficiez également d'un accès , à quelques mètres, à la superbe piscine de la résidence Les Terrasses de la baie des anges ainsi que la salle de sport par adhésion.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MASSENA - Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valerie SIMONOT au 06.23.06.33.06


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-262
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 510.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    71
Copropriété
  • Charges courantes par an
    752 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      235
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1253.00 € et 1709.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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