Bienvenue dans ce bel appartement idéalement situé en plein cœur du quartier Gratte-ciel. Avec ses 70 m² de superficie et ses deux chambres spacieuses, ce logement est parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable.

En entrant dans cet appartement au deuxième étage d'une résidence de six étages, vous serez immédiatement charmé par l’agencement et la luminosité de l’appartement. La pièce de vie principale, d'une généreuse surface de 26 m², offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Elle est semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, permettant ainsi de profiter d'une belle fluidité dans l'aménagement.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 5,70 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée et une atmosphère ensoleillée.

Le coin nuit, soigneusement séparé des espaces de vie, se compose d'un dégagement offrant une intimité supplémentaire. Vous y trouverez une salle de bains récente, parfaite pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Deux chambres lumineuses, respectivement de 12,5 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables pour les membres de votre famille ou vos invités.
Cet appartement bénéficie d'une climatisation pour vous offrir une température idéale tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, créant ainsi un environnement paisible et agréable.

Un box fermé en sous-sol incluant 4 m² d'espace de rangement est disponible en sus.

Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement climatisé de type 3 avec balcon exposé sud.
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Charges : 1365 €/an.
TF : 879€/an.
Copropriété de 229 lots. Dont 82 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C réalisé en juin 2023.

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cedric.segura@kwfrance.com
RSAC : 883 948 465 - EI

Référence : 4305


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.