Maison

Description

En EXLUSIVITE !

Je vous propose cette belle maison d'environ 100 m² à VALENCIENNES -SECTEUR MONT DE PIETE (59300).

A proximité immédiate du cœur historique et à 1km du parc de la Rhonelle, Elle offre :

Au rdc :
une salle à manger avec meubles intégrés, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée.

Au 1er étage :
2 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, un bureau.

Au 2nd étage : une grande chambre mansardée avec sa ferme.

Cour avec bassin.

Un garage est prévu pour garer 1 voir 2 véhicules (se situant un peu plus loin dans la rue).

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (HOTEL DE VILLE) à proximité. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place du Marché anime le quartier.

Réf. dossier = MS2058

Pour visiter, contactez Maxence SLABOLEPSZY au O6 98 O9 19 23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. MS2058

Détails

Général

Type de bien

Maison

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  324
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  37
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

37 _{kgeqCO2/m2.an}
B

37 _{kgeqCO2/m2.an}
C

37 _{kgeqCO2/m2.an}
D

37 _{kgeqCO2/m2.an}
E

37 _{kgeqCO2/m2.an}
F

37 _{kgeqCO2/m2.an}
G

37 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1810.00 € et 2520.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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