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Maison
124 864 €*
ARGELES SUR MER
  • 135 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Pierre Zaoui , agent commercial KW OXYGENE
Description
Votre agent Pierre Zaoui *06*95*16*01*80 vous propose en exclusivité ce viager occupé sur 2 têtes : homme 76 ans et femme 74 ans, sur une période de plus ou moins 18 ans.

*Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Profitez d’une réduction immédiate de 47.70% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 200€.

*Modalités financières :
Prix de vente en viager occupé : 124 864€ (capital total versé chez le notaire)
Capital initial (bouquet) : 100 000€
Honoraires charge acquéreurs : 24 864€ (7% de la valeur vénale)
Rente mensuelle à vie : 913€
Taxe foncière : 997€

En cas de départ anticipé des vendeurs :
- rente revalorisée de 30%
- vous pourrez alors y habiter ou louer si vous le souhaitez pour environ 1800 €.

Découvrez cette maison de 135 m² comprenant un salon-séjour, 1 cuisine séparée , 2 chambres, 1 garage et 2 jardins.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre et de programmer une visite ?
Contactez votre spécialiste viager :
Pierre Zaoui Agent Immobilier
Tél. : 06*95*16*01*80.
RCS Perpignan 952 257 434.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4514
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    190.00
  • Année de construction
    1996
  • Taxe Foncière
    997.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
  • Cuisine(s)
    Bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien,GarageSimple
Autre
  • Exposition
    Ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 771.00 € et 1043.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 100 000 € honoraires exclus - Honoraires de 24.86 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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Pierre Zaoui

Ref.*

Mentions legales
  • KW OXYGENE
  • Raison Sociale : TEAM 66
  • Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II Immeuble Le Pyreneen - 66000 PERPIGNAN
  • Siret : 84421842000017
  • Délivrance Siret : Perpignan
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR16844218420
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI66012019000038921
  • Date de délivrance : 2022-01-17
  • Delivé par : CCI de Perpignan
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : B91031647
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME CONSO
  • Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine 75 001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/
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