Description
Votre agent Pierre Zaoui *06*95*16*01*80 vous propose en exclusivité ce viager occupé sur 2 têtes : homme 76 ans et femme 74 ans, sur une période de plus ou moins 18 ans.
*Avantages patrimoniaux de l’investissement :
Profitez d’une réduction immédiate de 47.70% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 200€.
*Modalités financières :
Prix de vente en viager occupé : 124 864€ (capital total versé chez le notaire)
Capital initial (bouquet) : 100 000€
Honoraires charge acquéreurs : 24 864€ (7% de la valeur vénale)
Rente mensuelle à vie : 913€
Taxe foncière : 997€
En cas de départ anticipé des vendeurs :
- rente revalorisée de 30%
- vous pourrez alors y habiter ou louer si vous le souhaitez pour environ 1800 €.
Découvrez cette maison de 135 m² comprenant un salon-séjour, 1 cuisine séparée , 2 chambres, 1 garage et 2 jardins.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre et de programmer une visite ?
Contactez votre spécialiste viager :
Pierre Zaoui Agent Immobilier
Tél. : 06*95*16*01*80.
RCS Perpignan 952 257 434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4514
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
190.00
-
Année de construction
1996
-
Taxe Foncière
997.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
-
Cuisine(s)
Bon état
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Extérieur
-
Stationnement
Aerien,GarageSimple
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
107
kWhEP/m2.an
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Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
107
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 771.00 € et 1043.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)