Description
Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m2 plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers...).
Le logement en vente libre se compose comme suit:
Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte:
Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. A l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement.
La maison louée à 500 euros par mois comporte:
Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave.
Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis.
Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts.
Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros/an).
Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes.
Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes.
Bordeaux à 1H50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2449
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
8 008.00
-
Taxe Foncière
351.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
6
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
253
kWhEP/m2.an
-
Emissions
35
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
35 kgeqCO2/m2.an
-
B
35 kgeqCO2/m2.an
-
C
35 kgeqCO2/m2.an
-
D
35 kgeqCO2/m2.an
-
E
35 kgeqCO2/m2.an
-
F
35 kgeqCO2/m2.an
-
G
35 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2983.00 € et 4036.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)