Description
Découvrez l'incomparable : Appartement en Attique de Prestige au Cœur de Saint-Julien-en-Genevois !
Description :
Ce sublime appartement 3 pièces est bien plus qu'un bien immobilier, c'est une expérience luxueuse. Dès votre entrée, une pièce à vivre luxueuse inondée de lumière vous accueille, parfaite pour les moments de détente et de réception qui deviendront inoubliables. Les deux chambres vous offrent un espace intime pour vous et votre famille. Une terrasse spectaculaire de 110m2 crée un sanctuaire de paix en plein centre-ville. Vous serez époustouflé par la vue exceptionnelle sur le Salève, le Jura et la ville de Genève depuis cet appartement. Vous ne trouverez pas d'emplacement plus exclusif.
Caractéristiques Clés :
Surface totale : 85m2
Grand séjour lumineux de 25m2
Terrasse époustouflante de 110m2
2 chambres dont une grande chambre de 14m2
2 places de stationnement privées, dont une est sécurisée dans le garage souterrain
Toutes les commodités à votre porte, ligne de bus à deux pas et à 3 minutes de marche du futur tramway
Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, ne perdez pas une seconde. Saisissez cette opportunité unique de posséder un bien qui surpasse toutes vos attentes en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois.
Contactez-moi dès maintenant. Soyez prêt à vivre l'exception !
RSAC: 249 285 290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1107
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 480 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
221
kWhEP/m2.an
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Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
46 kgeqCO2/m2.an
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B
46 kgeqCO2/m2.an
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C
46 kgeqCO2/m2.an
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D
46 kgeqCO2/m2.an
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E
46 kgeqCO2/m2.an
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F
46 kgeqCO2/m2.an
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G
46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 990.00 € et 1400.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 19/09/2023 (abonnement compris)