Description
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement, avec un locataire en place garantissant des revenus locatifs réguliers.
La petite copropriété offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. L'appartement lui-même offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte via un bar à comptoir, idéal pour les moments de convivialité.
Cet appartement mansardé comprend une chambre et une pièce polyvalente de 13,9 m2 au sol, offrant un espace supplémentaire pour bureau, loisirs ou chambre d'invité.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage privé et d'une cave, offrant du stockage supplémentaire pour le locataire ou pour vous-même. L'espace extérieur partagé est un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur.
L'emplacement dans un quartier calme est un atout majeur. Les commodités locales, les
Écoles et les parcs sont à proximité, rendant cet appartement attractif pour les locataires.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 184040 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC soit 12040 € TTC
• Charges annuelles : 1440,54 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.
Cette opportunité d'investissement offre un rendement potentiel attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite.
Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2556
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1948
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
1
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
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Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
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Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
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Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
66
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
66 kgeqCO2/m2.an
-
B
66 kgeqCO2/m2.an
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C
66 kgeqCO2/m2.an
-
D
66 kgeqCO2/m2.an
-
E
66 kgeqCO2/m2.an
-
F
66 kgeqCO2/m2.an
-
G
66 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1030.00 € et 1430.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)