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Appartement
73 500 €*
LYON 07
  • 17 m2
  • 1 pièce
Ce bien vous est présenté par : Julie Conte , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :

A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 16,51 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram).

PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Loyers garantis de 3568€ HT/an
Taxes Foncières : 328€
Charges : 295€
Rentabilité nette : 4,01%

Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169

Référence : 3558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3558-2
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2013
  • Taxe Foncière
    318.00 €/an
  • Charges Copropriété
    295.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    102
Copropriété
  • Charges courantes par an
    295 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      211
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 290.00 € et 450.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Julie Conte

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : A91897623
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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