Description
Julie Conte by KW vous présente:
A la lisière du 3ème et du 7ème arrondissement, proche du cœur historique de Lyon, la Résidence sénior "Les Hespérides" s’ouvre sur l’agréable Place Victor Basch.
Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway.
L’élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d’un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants.
Au 4ème étage, un joli appartement de 36m² vous attend. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est climatisé.
Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.
La résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture,
animation tous les jours et restauration possible Midi/soir.
Il peut également être acheté en investissement, le loyer estimé étant de 800€ hors charges, offrant un turn-over très faible.
Taxe foncière: 669€
Charges: 520€ /MOIS
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie Conte - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence annonce : 4540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4540
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
669.00 €/an
-
Charges Copropriété
6 240.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
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Chambre(s)
1
Copropriété
-
Charges courantes par an
6 240 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
-
D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
-
F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 570.00 € et 300.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)