BAISSE DE PRIX

IDEAL POUR PROFESSIONNELS LIBERAUX ET INVESTISSEURS

Je vous propose à la vente, ce beau local commercial de 79m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur en copropriété.

Entouré de commerces, ce local bénéficie d'une localisation très avantageuse.

Il se compose de:
- 1 grand espace faisant office de salle d'attente/réception,
- 3 bureaux,
- 1 mezzanine de plus de 25m² aménagée en salle d'archive,
- 2 WC

Ce bien s'accompagne d'un lot annexe: une place de parking !

Idéal pour:

- Professionnels libéraux: Vous aurez de part son agencement, sa superficie la possibilité d'accueillir votre publics avec aisance.

- Investisseurs: Vous pouvez accueillir deux à trois locataires, ce qui vous permettra d'avoir 2 à 3 revenus locatifs. Ils bénéficieront d'un espace d'accueil commun assez spacieux et facilement aménageable pour accueillir leur public.

Aucun travaux à prévoir.

La taxe foncière est au prix de 1830€, le local quant à lui est au prix de 150 000€ FAI.

Pour découvrir les autres atouts de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère immobilier de votre agence KW Jouanacaera :

Alexia MANERLAX (EI)
0696 05 26 94
alexia.manerlax@kwfrance.com
RSAC: 914 513 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.