MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGES
Beau potentiel d'agrandissement.

Vente en viager occupé au profit d'un homme de 70 ans.
Bouquet : 78 750 € (Honoraires Agence Inclus)
Rente : 359 € / mois

Valeur vénale : 250 000 €

Carole Podevin votre agent immobilier KW SEINE vous présente en exclusivité cette maison bâtie sur 579 m² de terrain, située à BIHOREL Village (76420).
Idéalement située (à proximité de Bois Guillaume et de Mont Saint Aignan), vous rejoindrez en quelques minutes les écoles (de la maternelle au lycée) et la gare de Rouen. Des lignes de bus se trouvent à moins de 300 m de la maison pour se déplacer facilement.
Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été réalisés en 2016 (isolation, électricité, plomberie, chaudière, poêle à bois, toiture, décoration).
La maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour-salon de 34 m² exposé au sud et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, le couloir dessert deux chambres et une salle de douche.
Le 2ème étage sous-combles est aménageable.

En complément, vous disposez de surfaces annexes : un vestibule, un cellier et deux espaces de stockage (en rez-de-chaussée et au-dessus du garage). Deux garages sont aussi à disposition. Un premier accolé à la maison de 28m² et un second de 55m² pouvant accueillir deux autres véhicules au fond du jardin.
Cet espace offre aussi la possibilité d'aménager une salle de sport, de yoga, de Pilates ou un cabinet à usage professionnel quel qu'il soit.

Les frais de notaires sont calculés sur la base de la valeur occupée de la maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le viager occupé signifie que le vendeur reste habiter dans la maison jusqu'à son départ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements (financement, caractéristiques, visite), contactez Carole Podevin - EI (RSAC 481 370 823) au 06.81.14.40.55.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.