APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + 1 STUDIO - PROCHE NICE

Charmant appartement de 79 m² divisé en deux, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité de Nice. Cette propriété unique offre un appartement de deux pièces en rez-de-jardin, doté d'une grande terrasse, ainsi qu'un studio entièrement rénové.

L'appartement de deux pièces en rez-de-jardin est parfait pour profiter du plein air et de la tranquillité. La grande terrasse offre un espace extérieur spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'intérieur de l'appartement est lumineux et accueillant, avec une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité.

Le studio, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie moderne et confortable qui en font un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Aussi il est facile de les réunir en 1 seul grand appartement 3 pièces.

Situé à Villeneuve-Loubet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des accès routiers. Vous pourrez profiter des plages de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement.

VIAGER OCCUPE
- 1 Homme 66 ans
- 1 Femme 66 ans
- Valeur libre 425 000 €
- Valeur occupé 154 000 €
Soit une décotte de 64 %
=> Bouquet 174 000 € HAI / PAS DE RENTE !

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien : le Collège Romée de Villeneuve, l'École Élémentaire les Plans et l'École Maternelle les Plans. Côté transports, on trouve les bus LR200H, 42 et LR500 à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Salle 1 de même que huit restaurants et un bureau de poste à proximité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.