Appartement
442 520 €*
PARIS
  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Description
PARIS 14 EME • Alésia • NUE-PROPRIÉTÉ • - 44%

• Devenez propriétaire d’un appartement de 69,10 m² à Alésia, avec une remise de -44%.
• D’une valeur de 787 402€, vous achetez ce bien en nue-propriété chez le notaire à 442 520€ FAI.
• Bien occupé / horizon d’investissement : 19 ans.

Intérêt pour l’acquéreur :
• Investissement non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
• Décote de 44%
• Pas de travaux à gérer
• Pas de taxe foncière ni de charges de copropriété à payer pendant le temps d'occupation du vendeur
• Localisation attractive

L’appartement :
• Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardienne, KW Fortis Immo vous présente cet appartement en nu propriété de 69,10 m², en bon état.
• Entrée, séjour de 31 m², cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), wc séparé. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien.
• Local vélos et poussette au sein de la copropriété.
• L'appartement ouvre sur une cour arborée. Il est situé à 50 mètres du métro Alésia (ligne 4), au pied des commerces.

Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail frederic.coubronne@kwfrance.com. RSAC 820491058 PARIS .

Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 33 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 5253€/ an.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisque.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6812
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 317.00 €/an
  • Charges Copropriété
    5 253.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    33
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 253 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      227
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      49
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    49 kgeqCO2/m2.an
  • B
    49 kgeqCO2/m2.an
  • C
    49 kgeqCO2/m2.an
  • D
    49 kgeqCO2/m2.an
  • E
    49 kgeqCO2/m2.an
  • F
    49 kgeqCO2/m2.an
  • G
    49 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 860.00 € et 1210.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 10.63 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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