Maison
349 000 €*
TOULOUSE
  • 80 m2
Description
- Nouveauté en exclusivité -
Je suis ravi de vous proposer ce joli cocon paisible situé entre la piscine Toulouse Lautrec et le Métro Minimes Claude Nougaro.

En effet, vous pourrez aisément rejoindre la Place du Marché des Minimes à 15min à pied tout les jeudi, et ainsi profiter de tout les avantages de ce quartier emblématiques des Minimes.

La maison a été rénovée avec goût et présente tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Menuiseries double vitrage et portes d'entrée 5 points
Poêle à granulé + radiateurs électriques
Chauffe eau de 150L
2 chambres ainsi qu'une pièce utilisé comme bureau actuellement
La configuration s'adapte très bien pour une activité libérale car il y a 2 entrées distinctes.
Une cuisine îlot ouverte sur le séjour déplafonné avec poutre et ferme charpente apparentes
Un jardin/patio intimiste sans vis à vis
un espace buanderie
Une salle d'eau avec bac extra plat + double vasque
et un garage box.

Évitez les contraintes d'une copropriété tout en profitant d'une vie citadine au calme !

Pour des photos complémentaires ou autre complément d'information contactez moi au 06 66 19 87 74


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 15718
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Taxe Foncière
    1 192.00 €/an
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      220
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1070.00 € et 1520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 334 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation