Local commercial
272 480 €*
ERSTEIN
  • 153 m2
Description
Local commercial en excellent état pouvant convenir à différents types d'activités (hormis restauration)

Ce local de 153 m2 au sol, situé au centre d'Erstein bénéficie d'un très grand potentiel tant sur la qualité de ses prestations que sur sa localisation.

Ce dernier est aux normes handicapés

Les cloisons amovibles de ce beau local vous permettront de disposer des espaces à votre convenance.
Le bien comprend une kitchenette ainsi que deux toilettes en complément.

Au sous sol, un très grand garage de plus de 65m2 avec double accès complète ce bien, et permet donc de bénéficier d'un espace de stockage (possibilité également de créer un accès via le local directement.)

Concernant les aspects techniques :
- Isolation sous sol et rez-de-chaussée 5 cm sous chape et plafond 10 cm laine de roche
- Ventilation indépendante réglable par variateur
- Menuiserie des façades en aluminium anodisé renforcées avec double vitrages feuilletés (sécurisation d'une banque précédemment)
- chauffage par radiateurs au gaz ainsi que climatisation réversible

Laissez vous donc séduire par ce local très bien situé qui vous permettra de vous installer dans un cadre idéal pour votre activité !

Pour toutes informations complémentaires et/ou visite merci de contacter Elodie HELBLING

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 74
Détails
Général
  • Type de bien
    Local Commercial
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 260 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation