Description
RETOUR A LA VENTE !!!
En exclusivité à La Colle sur Loup, vous serez séduits par cette maison en pierres de 158,14 m² dont un appartement type 2p indépendant.
Cette charmante maison aux poutres en bois apparentes et avec tomettes au sol est composée de :
-Au rdc : un couloir avec différents rangements et placards, ce qui est très pratique pour ranger les vélos, trotinettes, courses etc ...
-Au 1er étage : Une 1ère grande chambre, une belle cuisine séparée par une verrière du salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;
-Au 2ème étage : deux chambres avec balconnet, une autre chambre avec loggia - puis une buanderie, et une salle de bains avec rangements.
Accessible par une entrée indépendante : un appartement type 2P de 35m² actuellement loué (possible départ locataire) à 680€ cc par mois
Un garage complète le bien et vous permettra de vous garer facilement !
Situation : l'École Élémentaire Lanza, le Collège la Colle Sur Loup et l'École Maternelle les Brusquets à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR400 (Village-COLLE SUR LOUP) à quelques pas de la maison. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
DPE D et D
N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-723
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Taxe Foncière
1 663.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
214
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
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Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
214
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
45 kgeqCO2/m2.an
-
B
45 kgeqCO2/m2.an
-
C
45 kgeqCO2/m2.an
-
D
45 kgeqCO2/m2.an
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E
45 kgeqCO2/m2.an
-
F
45 kgeqCO2/m2.an
-
G
45 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2193.00 € et 2697.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)