Description
MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - PROCHE NANGIS / MORMANT, Autoroute A5
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 4 pièces de 87,19 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de la Chapelle-Gauthier (77720).
Cette belle Maison traditionnelle de 1979 sur sous-sol total se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de plus de 25 m², une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage: sur plancher béton, un palier desservant deux chambres dont une de 13,62 m², un placard et une pièce sous comble à aménager de plus de 9 m².
A l'extérieur: édifiée sur 1 042 m² de terrain, vous bénéficiez d'une agréable terrasse exposée plein SUD et d'un beau jardin clos et arboré.
Vous disposez également d'un sous-sol total avec accès jardin et maison se composant d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique ! Conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un poêle à bois).
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min).
Commerces, pharmacie et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 7 minutes de MORMANT, à 10 minutes de NANGIS et à 20 minutes de MELUN.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1406-NW
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
1 042.00
-
Année de construction
1979
-
Taxe Foncière
1 535.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
59
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
59 kgeqCO2/m2.an
-
B
59 kgeqCO2/m2.an
-
C
59 kgeqCO2/m2.an
-
D
59 kgeqCO2/m2.an
-
E
59 kgeqCO2/m2.an
-
F
59 kgeqCO2/m2.an
-
G
59 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1380.00 € et 1890.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)