Appartement
1 950 000 €*
NICE
  • 158 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 139m2 situé au 3eme étage, au coeur de la vieille ville, sur la Place du Palais de Justice, à 1 minute de la Promenade des Anglais et à proximité des restaurants, commerces, et ligne 1 de tramway

Cet appartement, dont le charme ne vous laissera pas indifférent, a été complètement rénové tout en conservant son authenticité. En effet, vous apprécierez ses plafonds avec une hauteur de 4m, ses moulures, son sol d'origine ainsi que sa cheminée et ses portes d'époque.

Equipé de double vitrage, climatisation gainable et plancher chauffant, vous vous sentirez comme dans un doux cocon.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez captivé par ses généreux volumes, un séjour, salle à manger de plus de 45m2, une grande cuisine, une master room avec salle d'eau et WC, 2 chambres, une autre salle d'eau avec WC.
De votre balcon, vous pourrez profiter de prendre votre café, tout en admirant la mer.

Une cave complète le bien

Alors, ne tardez plus !
Contactez Cécile Boyer au 06.09.50.61.48 ou par mail : cecile.boyer@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-173
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    27
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 288 €
Autre
  • Exposition
    Est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      111
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1030.00 € et 1440.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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  • apartment image
    Critères de recherche
    1 690 000
    • 113 m2
    • 4pièces
    • 3chambres