Découvrez ce magnifique restaurant/café en front de mer à Cannes, offrant une vue imprenable sur la mer et le cap de l'Esterel. Situé à deux pas du port de Cannes et à seulement 20 mètres de la plage, cet établissement bénéficie d'une localisation exceptionnelle pour attirer les visiteurs et les habitants locaux.

Ce fonds de commerce comprend une capacité totale de 100 couverts, dont 60 à l'intérieur (avec 40 à l'étage) et 40 sur la terrasse extérieure. La terrasse offre une atmosphère agréable, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir les clients tout au long de l'année.

Vendu avec une licence IV, ce restaurant/café dispose d'un bail 3/6/9 tout neuf d'un an avec un loyer mensuel de 2700€. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, allégeant les charges fixe du futur propriétaire.

Si vous recherchez un emplacement exceptionnel pour lancer ou développer votre activité de restaurant ou de café, ne laissez pas passer cette occasion.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.