Maison
2 950 000 €*
VALLAURIS
  • 265 m2
  • 5 chambres
Description
Cette élégante villa contemporaine, récemment rénovée, situé à Super Cannes dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle.

S'étendant sur deux niveaux, elle offre une surface habitable généreuse d'environ 300m2.

Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3000m2, la demeure se distingue par son jardin parsemé d'essences méditerranéennes, sa charmante pergola de 15m2 servant d'espace de détente ombragé, et sa sublime piscine en forme de goutte d'eau de 12m sur 6m.

Cette propriété est un véritable havre de paix, conjuguant harmonieusement goût, raffinement et générosité des volumes.

Au RDC : Un vaste séjour de réception s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, accompagné d'une cuisine américaine de 80m2, entièrement équipée et aménagée. La chambre principale, munie d'une salle de bains luxueuse avec baignoire jacuzzi et luminothérapie, se complète d'un grand dressing. Une chambre d'amis dotée d'une salle d'eau privative s'annexe à une véranda de 25m2. Un WC supplémentaire et une cave à vin viennent parfaire ce niveau de confort exceptionnel.

Au 1er étage : Se trouve un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée, adossée à une cuisine américaine entièrement équipée. Il accueille également trois chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Un WC supplémentaire est disponible pour plus de commodité. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue mer panoramique identique.

Niveau parking : Un parking aérien couvert accueille aisément 4 véhicules, complété par un emplacement extérieur privatif et sécurisé pouvant contenir un véhicule supplémentaire.

Pour toutes demande d'informations, merci de contacter votre Agence Keller Williams PALMES D'OR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10024-2493
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    3 000.00
  • Taxe Foncière
    3 776.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    5
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    160
    kWhEP/m2.an
  • b
    160
    kWhEP/m2.an
  • c
    160
    kWhEP/m2.an
  • d
    160
    kWhEP/m2.an
  • e
    160
    kWhEP/m2.an
  • f
    160
    kWhEP/m2.an
  • g
    160
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    5
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    5
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2426.00 € et 3282.00 € par an
Prix moyen des énergies au (abonnement compris)
Localisation