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Appartement
205 000 €*
SAINT FONS
  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Margaux Guignabaudet , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Exclusivité César et Brutus - Saint-Fons centre

Je vous propose à la vente, cet appartement de 68 m² situé au rez-de-chaussée, sur cour dans une résidence de 2013 calme, arborée et sécurisée.
Vendu loué, date de fin de bail 04/2026. Loyer : 710 € CC.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le tout ouvert sur deux terrasses.

Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 €.

Charges annuelles : 1204 € comprenant entretien des parties communes, eau froide, entretien chaudière et ascenseur
Copropriété de 96 lots, dont 45 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1180 €
DPE : C / GES : C

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Fons dans un rayon de 1 km.

Alors, vous êtes tenté de le visiter ?

Contactez moi Margaux : 07 70 45 62 87 (819 206 160 R.S.A.C Lyon) margaux@cesaretbrutus.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4708
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2013
  • Taxe Foncière
    1 100.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 204.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    96
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 204 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      107
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 650.00 € et 920.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Margaux Guignabaudet

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : A91897623
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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