Maison

Description

MAISON CONTEMPORAINE 12 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE SUR PARC ARBORE DE 7 HECTARES.

À vendre au sud de FONTAINEBLEAU (77300), dans la vallée du Lunain notre agence KW EVOLUTION est heureuse de vous proposer cette propriété dans son esprit contemporain offrant 420 m² de surface habitable.

Propriété familiale sur plus de
6 hectares.
Cette maison s'ouvre sur un extérieur invitant à la détente dans son environnement magnifique qui vous séduira par son calme et son charme exceptionnel.

En rez de jardin vous découvrez de beaux volumes de réception.
Une entrée élégante, une pièce de vie de 100m², pour vos soirées en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine ouverte équipée, aménagée, arrière cuisine.
Sur ce même niveau vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau et une salle de bains. 5wc.

A l'étage, un dégagement vous conduit sur un charmant petit salon, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bains.

A l'extérieur,
Deux terrasses viennent compléter cette maison.
Une dépendance, à emménager, une piscine et son Pool House.
Un double garage, un espace sous-sol sous ce garage. Une grange avec équipement complet pour l'entretien du Parc Forestier.

Une école élémentaire est implantée dans le secteur. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Les Gros Ormes (ligne 9A) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77, A6 et A5 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une boulangerie à proximité du logement.

Cette maison est à vendre pour la somme de 995 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²).

Cette propriété est un rêve pour les amoureux de la nature, son caractère unique vous enchantera.
Contactez moi pour votre prochaine visite.

Monica MONTORO
RSAC : Tribunal de Melun 818 703 092
Téléphone : +33 699 19 68 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6612kw

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

8 000.00

Intérieur

WC indépendants

5
Chambre(s)

10

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

5
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  226
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

33 _{kgeqCO2/m2.an}
B

33 _{kgeqCO2/m2.an}
C

33 _{kgeqCO2/m2.an}
D

33 _{kgeqCO2/m2.an}
E

33 _{kgeqCO2/m2.an}
F

33 _{kgeqCO2/m2.an}
G

33 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 5620.00 € et 7690.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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