Description
Venez découvrir cette agréable maison familiale des années 30 composée de 5 pièces. Elle se situe dans une rue calme à 5min à pied du parc Saint Exupéry, et à environ 10min à pied de la crèche et des écoles du quartier entre l'avenue Saint Exupéry et l'avenue Jean Rieux.
Cette demeure à rafraîchir est actuellement composée à l'étage, d'une grande entrée desservant le salon/séjour , la cuisine d'environ 15m² , deux grandes chambres avec rangements et cheminées , une salle d'eau commune et un WC .
Au RDC se trouvent deux chambres avec rangements , une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un grand garage de 33m².
Cette maison idéale pour un projet familial vous séduira par ses hauteurs sous-plafond , sa charmante façade avec sa marquise, le tout sur une parcelle de 300m² arborée.
Les plus : double vitrage récent, toiture refaite en 2015, climatisation, isolation toiture et plancher , possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès direct au jardin par la terrasse du 1er étage.
Une estimation des travaux à réaliser est disponible.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 15674
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
301.00
-
Taxe Foncière
2 382.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
244
kWhEP/m2.an
-
Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
-
Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
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Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
244
kWhEP/m2.an
-
Emissions
33
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
33 kgeqCO2/m2.an
-
B
33 kgeqCO2/m2.an
-
C
33 kgeqCO2/m2.an
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D
33 kgeqCO2/m2.an
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E
33 kgeqCO2/m2.an
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F
33 kgeqCO2/m2.an
-
G
33 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2010.00 € et 2780.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)