Description
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 45 m², idéalement situé à Strasbourg, à proximité des universités et de l'EM, parfait pour un investisseur.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 45 m²
Emplacement : Au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble de 5 étages
Intérieur : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec toilette
Rangement : Cave pour des espaces de stockage supplémentaires
Stationnement : Place de parking sécurisée et souterraine incluse
Informations Pratiques :
DPE : Classe D (197 kWh/m² annuels)
GES : Classe B (6 Kg CO2/m²/an)
Taxe Foncière : 889 €
Charges Annuelles : 1 320 €
Copropriété : 21 lots principaux, pas de procédure en cours
Prix de Vente : 233 260 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (15 260 € TTC, soit 7% du prix de vente hors honoraires : 218 000 €).
Cette opportunité d'investissement à proximité des universités ne se présente pas souvent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Contact :
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2653
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
830.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
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Chambre(s)
1
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 320 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
197
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
197
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
6 kgeqCO2/m2.an
-
B
6 kgeqCO2/m2.an
-
C
6 kgeqCO2/m2.an
-
D
6 kgeqCO2/m2.an
-
E
6 kgeqCO2/m2.an
-
F
6 kgeqCO2/m2.an
-
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 570.00 € et 830.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)