ORLY - Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces de 59.28m² carrez -

Très bien situé, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage.
Il dispose d'un grand salon de 29m2 avec vue sur le parc arboré à l'intérieur de la résidence , d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau et d'une cuisine équipée à rénover.
Une cave de 4m2 (très saine) au sous-sol complète ce bien.

La résidence est très bien située, à moins de 10 minutes à pied des écoles et très bien desservie par les transports en commun, soit en empruntant le RER Orly Ville (ligne C) ou les bus 483, 482 et Licorne ou la gare Orly Ville et enfin la station de tramway Orly-Gaston Viens (ligne T9).
Située aussi à quelques mètres du supermarché Leclerc ainsi que des restaurants , marchés commerces de proximité et bureau de poste.

La Résidence est chauffée par géothermie.

Bien soumis au statut de la Copropriété. Quote-part au budget annuel : 2 516€. Pas de procédure. 2 lots / 443.
Taxe foncière: 1007 €

Le DPE affiche une performance énergétique D.

L 'appartement estimé à 184 000€ HAI initialement , nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes du compteur électrique.
Il a été décidé une enveloppe de 25 000€ pour l'ensemble soit un prix ajusté à 159 000€ HAI

Si vous êtes intéressée et souhaitez découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.