Appartement
314 900 €*
HYERES
  • 57 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 2e et dernier étage d'une bâtisse historique datant de 1876, conçue par le célèbre architecte François Grandidier.

Idéalement situé en hypercentre à Hyères (quartier du Casino), cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes grâce à une rénovation complète.

Il vous séduira par ses belles prestations : Électricité, plomberie, salles d'eau, cuisine neuve, des portes sur mesure importées d’Italie, et un parquet d’époque soigneusement restauré pour préserver tout le caractère unique de ce bien.

Vous bénéficiez d’une cave pour plus d'espace de rangement.

Situé à deux pas du centre-ville d'Hyères, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services de proximité.

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville.

À quelques minutes des plages et du port d'Hyères, l'emplacement vous permet de profiter du meilleur de la ville et de la Méditerranée.

Points forts :
Charme d'une Bâtisse historique signée François Grandidier
Appartement entièrement rénové
Parquet d’époque restauré
Cave
Plein centre-ville, proche commerces, transports et plages facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare, alliant le cachet de l’ancien aux conforts modernes dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hyères !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence KW VICTORIA pour organiser une visite de cet appartement d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5391
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1876
  • Taxe Foncière
    1 200.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    16
Copropriété
  • Charges courantes par an
    100 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1010.00 € et 1400.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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