GRAND APPARTEMENT T4 BIS avec balcon et parking sous sol

Nous avons l'honneur de vous proposer ce superbe logement de 80m² carrez (110m² au sol), situé à 500m du Métro Jean Jaurès et du Marché de Saint Aubin. Et à moins de 7min de la Gare Matabiau.

Positionné au 2ème et dernier étage d'un bâtiment ancien avec façade typique en briques Toulousaines et avancées en fer forgé; il n'y a que 8 lots dans cette copropriété. Et le syndic est bénévole, soit de très faibles charges !

Dès l'entrée on plonge dans un bel espace configuré à ce jour en grande salle à manger, une belle Verrière laissant vue sur une Chambre/Bureau et la Cuisine ouverte avec îlot central en fond; le tout s'ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis.

On retrouve aussi le Séjour, une 2ème grande chambre, les wc séparés avec lave main et la salle de bain.

C'est derrière une porte de l'espace Canapé-Télé que l'on accède à l'étage ou se trouve la 3ème chambre + une superficie supplémentaire et de très grands rangements.

Également les volets roulants sont tous motorisés.

On apprécie particulièrement le système dernière génération de chauffage/climatisation par Pompe à Chaleur Air/Air en gainable (soit aucun radiateurs); la multitude de rangements dans chaque pièce et aussi la Buanderie/Cellier privée annexée à l'appartement.

Sans oublier le parking sous sol sécurisé.

Idéal pour une vie citadine, contactez moi !

Visite virtuelle : https://virtualtoureasy.com/tour/viewer/play.html?v=S6WcDkJe8w1N3pdhUlEi



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.