Maison
883 700 €*
COMBLOUX
-
118 m2
-
5 pièces
-
4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Alpes office immobilier By Kw , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à COMBLOUX :
Situé à Combloux, à la limite de Megève et à seulement quelques mètres des télécabines de la Princesse. Orienté ouest, il offre une vue sur les Aravis et les Fiz.
Ce demi-chalet neuf (frais de notaire réduits) dispose de 5 pièces dont 4 chambres avec un garage pour une superficie de 118 M² Env. Vendu avec un terrain privatif de 356 M² Env. qui comprend une partie jardin et 2 places de parking extérieur.
Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, un cellier, un garage et une pièce pouvant faire office de cave, ski room ou sauna.
Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec ouvertures sur le balcon terrasse, une chambre avec balcon, une salle de douche et un WC.
Au second étage : une salle de bains, un WC, une chambre, une chambre avec accès balcon, une chambre avec accès balcon et salle de douche.
Une cuisine équipée sera installée pour la vente, incluse dans le prix.
À environ 3 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine Évasion, à 3 minutes en voiture du centre du village de Combloux et à 5 minutes de Megève. Vous trouverez toutes les commodités (Écoles, collèges, commerces, restaurants, bars …).
Aéroport international de Genève à 55 minutes.
N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé à Combloux, à la limite de Megève et à seulement quelques mètres des télécabines de la Princesse. Orienté ouest, il offre une vue sur les Aravis et les Fiz.
Ce demi-chalet neuf (frais de notaire réduits) dispose de 5 pièces dont 4 chambres avec un garage pour une superficie de 118 M² Env. Vendu avec un terrain privatif de 356 M² Env. qui comprend une partie jardin et 2 places de parking extérieur.
Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, un cellier, un garage et une pièce pouvant faire office de cave, ski room ou sauna.
Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec ouvertures sur le balcon terrasse, une chambre avec balcon, une salle de douche et un WC.
Au second étage : une salle de bains, un WC, une chambre, une chambre avec accès balcon, une chambre avec accès balcon et salle de douche.
Une cuisine équipée sera installée pour la vente, incluse dans le prix.
À environ 3 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine Évasion, à 3 minutes en voiture du centre du village de Combloux et à 5 minutes de Megève. Vous trouverez toutes les commodités (Écoles, collèges, commerces, restaurants, bars …).
Aéroport international de Genève à 55 minutes.
N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1275
Détails
Général
-
Type de bienMaison
-
Surface terrain (m2)356.00
-
Année de construction2021
Intérieur
-
WC indépendants2
-
Chambre(s)4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Extérieur
-
StationnementAerien_Couvert
Autre
-
ExpositionOuest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation226kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
B
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Consummation226kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation226kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation226kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
E
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Consummation226kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation226kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation226kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A7 kgeqCO2/m2.an
-
B7 kgeqCO2/m2.an
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C7 kgeqCO2/m2.an
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D7 kgeqCO2/m2.an
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E7 kgeqCO2/m2.an
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F7 kgeqCO2/m2.an
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G7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1631.00 € et 2207.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions legales
- KW HAUTS SOMMETS
- Raison Sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
- Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin Parc d'Affaires International - 74160 ARCHAMPS
- Siret : 89060789800016
- Délivrance Siret : Thonon-les-Bains
- Numero TVA Intracommunautaire : FR28890607898
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 200 000 €
- Assurance RCP : MMA IARD
- Carte T : 74012020000045192
- Date de délivrance : 2023-10-23
- Delivé par : CCI de la Haute-Savoie
- Caisse de garantie financière : Galian
- N° de caisse de garantie : 15 36 06 N
- Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetone 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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