Description
Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 69m², situé au 1ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans la commune prisée de Caluire et Cuire. Ce bien unique offre un cadre de vie idéal, combinant le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines.
Le cœur de cet appartement est son double séjour de 26m², spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon charmant où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, invitant à la création de délicieux repas.
Deux chambres accueillantes complètent ce lieu, offrant la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain élégante est accompagnée d'un WC indépendant, assurant confort et intimité.
Situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commerces, écoles, et autres services essentiels.
Cet appartement, en exclusivité sur Caluire et Cuire, est une occasion rare de s'installer dans un lieu à la fois confortable, lumineux et pratique. N'attendez plus pour venir le découvrir et vous laisser séduire par ses atouts exceptionnels !
Charlotte DUMAS
06 40 06 28 88
charlotte.dumas@kwfrance.com
RSAC : 894 649 441/ EI
Référence : 159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 159
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1970
-
Taxe Foncière
798.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 728 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
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Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
198
kWhEP/m2.an
-
Emissions
30
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
30 kgeqCO2/m2.an
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B
30 kgeqCO2/m2.an
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C
30 kgeqCO2/m2.an
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D
30 kgeqCO2/m2.an
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E
30 kgeqCO2/m2.an
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F
30 kgeqCO2/m2.an
-
G
30 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 820.00 € et 1150.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)