EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 4 pièces de 90 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de bon standing de deux étages. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 24 m² et d'une salle à manger de 14 m². Il s'agence aussi comme suit : deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Une cave lui est associée.

Cet appartement se situe à une minute des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un université juste à côté : l'université Université de Limoges. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Le cinéma Horizon Grands Ecrans vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux tennis, un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 144 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété composée de 9 lots et avec des charges annuelles de 2 100 € pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (278 kWh/m² annuels) et F (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?

Mathilde MARTIN
06.29.78.02.33
mathilde.martin@kwfrance.com
EI RSAC 899 829 444





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.