Maison
318 000 €*
NIEDERSCHAEFFOLSHEIM
  • 145 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Description
MAISON individuelle 6 PIÈCES  -

En vente à NIEDERSCHAEFFOLSHEIM (67500), à 15 min de Strasbourg, Haguenau et Brumath en 3 minutes.

Je vous propose cette maison de 6 pièces de 145 m².
Le bien bénéficie d'une isolation extérieure faite en 2022.
Chaudière à granulés récente de 2020, cheminée existante avec poêle à bois, aucun travaux à prévoir.

La maison se compose de la façon suivante :

- Au RDC une entrée avec dégagement
- Grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée
- Une salle d'eau avec cabine de douche, WC
- 2 chambres de 12m² et 16 m²

Au premier étage :
- 3 chambres de 11, 15 et de 18 m²
- Une salle de bain
- Un WC

Bonus:
- Un sous sol complétement aménagé de 53 m²
- Un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain qui possède un compteur électrique séparé qui donne la possibilité de le proposer en location.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et jardin.
Le terrain s'étend sur 337 m² sans entretien.

Plusieurs places de parking à l'intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.

DPE : C
GES : A

Des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture.
Il y a également des restaurants, des commerces, bureau de tabac, une boulangerie et deux boucheries.

Taxe foncière : 450 €
Prix de la commercialisation honoraires inclus : 318 000 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC soit 6%
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Pour plus de renseignements contactez moi:
Jérémie Da Rocha 06 30 18 95 08


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2694
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    337.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      164
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940.00 € et 1310.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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