Description
MAISON individuelle 6 PIÈCES -
En vente à NIEDERSCHAEFFOLSHEIM (67500), à 15 min de Strasbourg, Haguenau et Brumath en 3 minutes.
Je vous propose cette maison de 6 pièces de 145 m².
Le bien bénéficie d'une isolation extérieure faite en 2022.
Chaudière à granulés récente de 2020, cheminée existante avec poêle à bois, aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de la façon suivante :
- Au RDC une entrée avec dégagement
- Grand séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée
- Une salle d'eau avec cabine de douche, WC
- 2 chambres de 12m² et 16 m²
Au premier étage :
- 3 chambres de 11, 15 et de 18 m²
- Une salle de bain
- Un WC
Bonus:
- Un sous sol complétement aménagé de 53 m²
- Un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain qui possède un compteur électrique séparé qui donne la possibilité de le proposer en location.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et jardin.
Le terrain s'étend sur 337 m² sans entretien.
Plusieurs places de parking à l'intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
DPE : C
GES : A
Des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture.
Il y a également des restaurants, des commerces, bureau de tabac, une boulangerie et deux boucheries.
Taxe foncière : 450 €
Prix de la commercialisation honoraires inclus : 318 000 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC soit 6%
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €
Pour plus de renseignements contactez moi:
Jérémie Da Rocha 06 30 18 95 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2694
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
337.00
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
5
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
164
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
164
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
164
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
164
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
164
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
164
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
164
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
-
D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
-
F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 940.00 € et 1310.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)